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编者按当前内外部环境复杂多变,传统发展模式面临挑战,新型政策工具不断涌现,地方政府亟需精准把握政策导向破解项目谋划难题优化资金配置机制对此,2025年11月13日,中建政研数据服务公司项目总监中建政研政府投融资研究中心研究员,同时也是中国技术经济学会的投融资专家刘佳与中建政研数据服务公司的项目经理施鹏程为我们带来地方政府项目谋划与各类资金实操分析的主题分享
本文将对分享中的要点整理,欢迎点赞转发,收藏!
一
专家介绍

个人简介
刘佳
中建政研数据服务公司项目总监
中建政研政府投融资研究中心研究员
中国技术经济学会投融资会员
施鹏程
中建政研数据服务公司项目经理
主要研究方向及擅长领域
项目谋划EOD储备林存量资产盘活投融资(PPP特许经营片区开发投资人+EPC等)乡村振兴专项债新机制
二
智库观点
新时代背景下,我国经济从高速增长阶段转向高质量发展阶段,地方政府项目建设面临多重机遇与挑战内部需求不足与外部环境冲击交织,房地产调整地方债务防控产业升级等压力凸显,传统基建+土地财政模式难以为继;与此同时,国家层面出台一系列积极政策,超长期特别国债专项债中央预算内投资等资金工具持续扩容,科技+产业+金融的现代发展模式加速成型
在此背景下,地方政府必须转变项目谋划思路,精准对接政策导向,灵活运用多元资金工具,破解项目质量不高资金匹配不畅审批流程繁杂等突出问题
一地方政府项目谋划的关键问题与破解路径
地方政府项目谋划普遍面临七大痛点:一是项目质量不高,缺乏前瞻性和可行性,与政策导向衔接不够;二是规划与土地衔接不畅,前期手续不完善,影响项目推进;三是资金匹配度低,项目收益与融资需求失衡,资金筹措难度大;四是地方债务防控压力大,隐性债务化解任务艰巨;五是融资模式单一,对新型融资工具运用不足;六是审批流程繁琐,部门协同效率不高;七是项目储备不足,缺乏实施一批储备一批谋划一批的滚动机制
针对项目谋划痛点,需强化系统思维,构建政策对接-项目储备-要素保障-资金匹配全链条工作机制建立项目谋划专班,聘请专业机构开展政策解析资源分析资产摸底等工作;加强部门协同,简化审批流程,实现规划土地资金等要素高效配置;坚持肥瘦搭配同类合并远近统筹策略,解决项目收益平衡难投资规模小申报成功率低等问题,提升项目整体质量
二多元资金工具的实操要点与运用指南
(一)超长期特别国债
超长期特别国债作为重大政策资金工具,重点投向科技自立自强城乡融合发展区域协调粮食能源安全美丽中国建设等八大领域十七个方向,期限涵盖20年30年50年,具有中央还本付息不增加地方财政负担的优势申报需满足三大要求:一是属于国家级或省级规划重点项目,新开工项目具备前期工作基础,年底前可开工;二是前期手续完备,包括可研报告各类批复文件等;三是按1.5倍储备报送,注重质量而非数量资金申报需通过国家重大项目库系统填报,明确项目资本金比例,拆分支持范围内建设内容及对应投资额
(二)地方政府专项债
专项债作为地方政府合法融资的核心工具,2025年发行规模达4.4万亿元,具有规模大期限长成本低来钱快等优势,支持领域实行负面清单管理,新增政府引导基金存量商品房收购土地盘活等投向申报需满足七大前置条件,包括主体合规范围明确标的清晰权属清晰资金平衡程序合法手续完备实操中需完善一案两书制度,通过发改委项目库与财政地债系统双库管理,规范申报流程,加强资金使用监管,确保专款专用
(三)中央预算内投资
中央预算内投资支持范围广泛,涵盖农林水利市政基础设施社会事业经贸物流等6大领域28个重点方向,2024年安排资金7000亿元,具有不新增地方债务带动社会投资能力强等优势申报需依托全国投资项目在线审批监管平台,完成项目审批核准或备案手续,纳入国家级相关规划,提供可研报告环评批复土地批复等完整资料资金安排采用切块下达打捆安排直接安排等方式,需配套地方资金并出具承诺函,强调一钱两用一钱多用,避免重复申报
(四)其他资金工具
政策性金融工具:2025年规模达5000亿元,支持数字经济人工智能低空经济等8大领域,通过股东借款股权投资等方式补充项目资本金,利率低期限长资金投放快申报需由地方发改委筛选项目,经国家发改委审核后推送至政策性银行,要求项目为市场化项目手续完备总投资5亿元以上
PPP与特许经营:PPP项目全面转向特许经营模式,以使用者付费为核心,禁止政府付费和可行性缺口补助,民企股权占比原则上不低于35%,重点支持交通环保市政等经营性领域
EOD&XOD模式:生态导向开发模式,通过生态治理与产业开发融合,实现项目收益平衡,适用于废弃矿山修复流域治理城乡供排水一体化等项目,申报需符合投资规模限制,避免无关项目捆绑
存量+新增模式:通过REITs资产交易PPP等方式盘活存量资产,回收资金用于新增投资,形成存量带增量的良性循环,可获得中央预算内投资专项债等政策支持
小 结
Conclusion
地方政府项目谋划与资金争取是一项系统性专业性工作,事关区域发展全局在当前政策环境下,地方政府需准确把握宏观形势与政策导向,转变谋划思路,破解突出问题,灵活运用超长期特别国债专项债中央预算内投资等多元资金工具,构建规划引领项目支撑资金保障合规运作的良性循环
未来,随着十五五规划的推进,项目建设与资金运作将面临新的机遇与挑战,地方政府需持续提升专业能力,强化统筹协调,以高质量项目建设推动高质量发展,为全面建设社会主义现代化国家奠定坚实基础
为助力相关单位抢占十五五开局先机全面落实四中全会精神,本次研讨班聚焦谋划申报融资落地全流程,系统解读十五五规划建议深度剖析2026年资金新政,中建政研将于11月27-29日在北京市举办抢占十五五战略先机:深入学习二十届四中全会精神2026年多领域项目申报与资金拼盘实战高级研讨班
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